AKTUALNOŚCI

KONIEC FUNDUSZY MDM CORAZ BLIŻEJ

6 LIPCA 2016

Każdy, kto planuje skorzystać z programu MdM, musi się pośpieszyć. Co prawda w tym roku Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymał już przyjmowanie wniosków o dofinansowanie wkładu własnego, jednak od 1 stycznia 2017 r. ta procedura zostanie wznowiona. Program MdM powoli dobiega końca, sprawdźmy zatem, co udało się zyskać, co jeszcze możemy zrobić i co czeka nas w przyszłości.



Początki MdM

Koniec programu “Rodzina na Swoim” zaowocował początkiem nowego państwowego programu “Mieszkanie dla Młodych”, skierowanego do młodych małżeństw i singli do 35 roku życia. W 2014 roku zaczęły napływać pierwsze wnioski zainteresowanych beneficjentów, jednocześnie rozpoczęły się również dyskusje i rozważania nad powodzeniem tego projektu. Z początku niewiele banków brało udział w programie MdM, jednak z czasem zaczęło ich przybywać. Pionierami były PKO BP i Pekao S.A. a w następnej kolejności Alior Bank, Bank Ochrony Środowiska, Zrzeszenie Banków Spółdzielczych BPS, Spółdzielcza Grupa Bankowa. Aktualnie swój udział w programie “Mieszkanie dla Młodych” mają również inne banki a fundusze topią się jak lód.

Początkowo, w pierwszych tygodniach funkcjonowania programu MdM, Państwo słusznie obawiało się, że nie osiągnie on sukcesu takiego, jak wcześniej “Rodzina na Swoim”. Mówimy “słusznie” , ponieważ pierwsze tygodnie wykazywały niewielkie zainteresowanie - zaledwie około 400 wniosków i około 200 tys. zł dziennie. W przypadku wcześniejszego programu statystyki były przynajmniej 100% wyższe. MdM nie miał więc łatwego startu, jednak zadowoleni byli Ci, którzy zechcieli z niego skorzystać - nie musieli martwić się o brak funduszy. Aktualnie sytuacja przybrała odwrotny kierunek. Zainteresowanie programem MdM jest tak wysokie, że fundusze na rok 2017 skończyły się a od nowego roku beneficjenci programu otrzymają pieniądze z puli dofinansowania przeznaczonej na rok 2018.

Co wydarzyło się przez te ponad 2 lata?

Przede wszystkim należy wspomnieć, że początkowo program “Mieszkanie dla Młodych” zakładał wiele warunków, których spełnienie było konieczne dla uzyskania dofinansowania. Warunki te jednak z czasem się zmieniały i pozwalały na więcej. Przykładem może być wprowadzenie w tym roku do programu mieszkań z rynku wtórnego. Wcześniej dofinansowania z puli funduszy MdM dotyczyły wyłącznie nieruchomości z rynku pierwotnego.

Zmieniły się również przepisy w prawie bankowym związane z wysokością minimalnego wkładu własnego. W czerwcu 2013 roku przyjęto Rekomendację S Komisji Nadzoru Finansowego i zaprzestano udzielania kredytów na 100% wartości nieruchomości.W 2014 roku wymagany minimalny wkład własny wynosił 5% a w 2015 roku było to już 10%. Aktualnie banki wymagają od kredytobiorców 15% wartości mieszkania a kwota ta ma wzrosnąć w kolejnych latach do 20%. Przy tak szybko rosnących wymogach, program MdM stał się jeszcze bardziej pożądany. Jakiekolwiek dodatkowe dofinansowanie daje szanse młodym ludziom na własne mieszkanie. Pamiętajmy, że fundusze dostępne w programie mogą wspomóc beneficjenta jedynie wartością 10% wkładu własnego (dla bezdzietnych beneficjentów), wiec resztę pieniędzy będzie trzeba dostarczyć osobiście lub wykupić w banku ubezpieczenie niższej kwoty wkładu własnego. Sprawdź, który bank bierze udział w programie MdM i porównaj oferty kredytów hipotecznych.

minimalny wkład własny

Jakie są aktualne warunki MdM?

Poniżej przedstawiamy podstawowe warunki MdM, które musi spełnić każdy, kto bierze udział w programie.

wkład własny mdm

Co dalej z MdM?

Planowany koniec działania programu MdM ma nastąpić we wrześniu 2018 roku. W rzeczywistości może się to wydarzyć dużo wcześniej, biorąc pod uwagę tak szybkie wydawanie dostępnych funduszy. Aktualnie sprawujący władzę rząd nie decyduje się na przedłużenie programu “Mieszkanie dla Młodych”, jednak ma już w planach inne projekty. Przede wszystkim polityka mieszkaniowa będzie miała się opierać na budowie tanich budynków mieszkalnych tak, aby wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem a czynsz za takie lokale był na tyle niski, by każdy miał szansę je wynająć. Jak to będzie wyglądało dowiemy się jednak dopiero za 2 lata.

Czas działania programu “Mieszkanie dla Młodych” powoli mija, jednak jeszcze w przyszłym roku będzie możliwość korzystania z państwowych funduszy. Zainteresowanych odsyłamy na stronę MdM, gdzie można sprawdzić swoje szanse na dofinansowanie.

Koniecznie zapisz się do naszego newslettera
Wyślemy Ci wiadomość tylko wtedy, gdy na rynku pojawi się PRAWDZIWA OKAZJA. Dzięki niej zaoszczędzisz, bądź powiększysz swoje oszczędności. Warto!

POWIEDZ NAM, CZEGO SZUKASZ A ZNAJDZIEMY DLA CIEBIE NAJLEPSZĄ OFERTĘ

WYPEŁNIJ FORMULARZ ODDZWONIMY DO CIEBIE!

W CONFRONTERZE MASZ WIELE SPOSOBÓW NA ZARABIANIE

PORÓWNAJ NAJLEPSZE LOKATY
PORÓWNAJ NAJLEPSZE LOKATY
10590 zadowolonych Klientów
NA KONCIE BANKOWYM
ZACZNIJ ZARABIAĆ
NA KONCIE BANKOWYM
24710 zadowolonych Klientów
NAJTAŃSZY KREDYT
WYBIERZ
NAJTAŃSZY KREDYT
14120 zadowolonych Klientów